Complex rezidential Gruiu Ilfov / str.Sitarului nr. 9 , sat Silistea , com. Gruiu , jud. Ilfov

Vanzare teren + proiect

Este vorba despre ansamblul rezidential "CLUB LAC SNAGOV ", care este situat pe un teren cu o suprafata de 7500 mp rezultata din acte , respectiv 6505,5 mp rezultata din masuratori cadastrale .

Fiind un ansamblu cu destinatie de vacanta , va totaliza un numar de 77 apartamente , dispuse in trei cladiri ( denumite C1 , C2 , C3 ) cu un regim de inaltime de P+3E+4E retras , din care :

-3 apartamente de 4 camere cu o suprafata utila de 120 mp ;

-22 apartamente de 3 camere cu o suprafata utila de 100 mp;

-41 apartamente de2 camere cu o suprafata utila de 65 mp;

-11 garsoniere cu o suprafata utila de 37 mp .

Balcoanele si terasele au suprafete cuprinse intre 6 si 135 mp ( ultimul nivel ) .

La dispozitia viitorilor proprietari va fi si o piscina inchisa , utilizabila tot timpul anului , jacuzzi , sauna , precum si un club , acestea fiind amplasate la parterul a doua cladiri .

Detalii tehnice ale cladirii: -infrastrucura - piloni forati si grinzi de fundare;

-suprastructura - sistem in cadre .

Suprafata construita la sol -1331,1 mp

Suprafata desfasurata -8179,1mp

Suprafata utila -4870,7 mp

Suprafata totala terase -1629 mp

Spatii comune (casa scarii , lift , spatii tehnice , etc )-1398,2 mp

Suprafata totala parcari -1300 mp

Suprafta totala drumuri si alei de acces-1500 mp

Utilitatile sunt asigurate dupa cum urmeaza:

-put de adancime si statie degospodarire a apei (bazin , filtre , hidrofor , etc ) ;

-statie de epurare a apelor menajere;

-post trafo;

-gaze naturale;

-contorizare individuala pe apartamente;

Terenul are iesire pe lac (48m ). Accesul direct pe lacduce implicitla amenajarea unui ponton pietonal si debarcader pentru barci .

Zona in care urmeaza sa se desfasoare acest proiect , se afla pe malul lacului Snagov , la o distanta de 4,5 km de DN1 . Accesul in aceasta zona se face prin padure , evitandu-se drumurile rurale , iar pe viitor accesul se va putea face si din autostrada Bucuresti-Ploiesti , a carui termen de finalizare va coincide cu exit-ul din acest proiect .