Despre noi
Anunturi imobiliare fara comision
Hipermarketimobiliar.ro este un serviciu nou pe piata din Romania care va ofera posibilitatea de a vinde sau inchiria un imobil in sistemul FSBO .
FSBO este prescurtarea de “For Sale By Owner”. Acest termen este folosit pentru a identifica proprietatea care este vânduta direct de catre cel ce o detine fara implicarea unui agent imobiliar. De obicei, proprietarul îsi promoveaza locuinta prin intermediul site-ului, reclamelor facute de acesta, precum si alte mijloace. Acest sistem este implementat cu succes pe scara larga în S.U.A., Canada si tarile vest-europene. In Europa este un concept des intalnit,facilitand astfel incheiera intelegerii intre partile contractuale fara a apela la intermediari, si implicit fara a plati comisioane.
Acest sistem presupune eliminarea intermediarilor din procesul de vanzare, totodata eliminandu-se si comisioanele platite catre acestia, facilitandu-se astfel contactul direct intre proprietar si potentialii clienti.
In ce consta seriviul oferit de HIPERMARKET IMOBILIAR?
Serviciul consta organizarea unei campanii de publicitate pentru un anumit imobil pus in vanzare sau dat spre inchiriere. Intr-o prima faza un reprezentant a nostru se va deplasa la proprietate, unde va face un set de minim 20 de poze. Pe baza pozelor, a schitei (daca exista) si a datelor furnizate de dvs. vom face o prezentare obiectiva si profesionala a locuintei. In a doua faza vom trece la promovarea proprietatii.
- Prezentarea insotita de poze si DATELE DVS. de contact va fi publicata pe site cu un trafic cumulat de peste 15000 vizitatori unici lunar.
- Va fi setata o campanie de publicitate pe GOOGLE pe termen NELIMITAT.
Datele publicate sunt datele dvs. de contact. Veti primi telefoane direct de la cumparatori interesati care au vizionat pozele si descrierea.
Postarea a catorva anunturi fara poze pe internet este egala cu 0. HIPERMARKET IMOBILIAR porneste o campanie cu anunturi insotite de poze profesionale. Va puteti fotografia singuri proprietatea insa reprezentantul nostru o face cu un aparat foto profesional, realizeaza un tur virtual si se deplaseaza la dvs. acasa.
Listarea unui imobil pe Hipermarketimobiliar.ro se face pe o platforma virtuala sub forma unei brosuri complete cu detalii despre imobil si o galerie de fotografii relevanta pentru acesta.
Introducerea ofertei se face de catre reprezentantii nostri in cel mai scurt timp dupa intalnirea avuta cu proprietarul imobilului, datele introduse fiind verificate de catre acestia, astfel potentialii clienti pot fi siguri ca informatiile prezentate sunt reale.
Odata listat, anuntul va fi disponibil gratuit pentru toti vizitatorii site-ului Hipermarketimobiliar.ro, iar oferta va fi disponibila pana cand imobilul va fi vandut.
Dupa cum se stie agentiile imobiliare care in acest moment domina piata imobiliara isi opresc un comision destul de consistent din valoare tranzactiei, acesta situandu-se intre 2% si 4% pentru vanzarea unei locuinte si pana la 60% din renta lunara in cazul unei inchirieri. Transformand acesti indici in sume reale, ajungem pentru un apartament de 2 camere de 100 000 EUR la un comision de 4 000 EUR, iar pentru inchirierea unui apartament de 2 camere, cu o chirie de 300 EUR/lunar la un comision de 150 EUR.
Apeland la astfel de servicii nu aveti decat de castigat. Comisioanele raman in buzunarul dumneavoastra, avand posibilitatea, de exemplu, de a va redecora locuinta cu banii economisiti.
Prin contactarea unei agentii imobiliare, scapati de intocmirea actelor necesare efectuarii vanzarii. Venim in ajutorul dumneavoastra oferindu-va o solutie viabila la aceasta problema.
Exista persoane specializate care se ocupa de intocmirea, depunerea actelor necesare incheierii tranzactiei in schimbul unei sume, dumneavoastra trebuind impreuna cu cumparatorul doar sa va prezentati la notariat pentru a semna contractul de vanzare cumparare.
Am intocmit o lista in care sunt prezente principalele avantaje ale sistemului FSBO:
1.Zero comision care va permite o economisire substantiala pentru vanzator si o oferta mai avantajoasa , la preturi mai mici, pentru cumparator.
2.Intermedierea se relizeaza direct intre cumparator si vanzator, astfel ca stabilirea momentului intalnirii ramane la discretia dumneavoastra, nemaitrebuind sa aveti parte de vizite "surpriza" din partea agentilor imobiliari.
3.Garantarea autenticitatii si verificarea anunturilor. Atfel ca scapati de anunturi capcana sau preturi false.
4.Posibilitatea ca anuntul sa fie vizionat de mii de cumparatori pe zi, fara a va afecta viata de zi cu zi.
Hipermarketimobiliar.ro este un serviciu care prezinta doar oferta reala. Datele sunt introduse intr-un format virtual, sub forma unei galerii de prezentare si sunt verificate, garantandu-va astfel veridicitatea informatiilor. Fiecare locuinta scoasa la vanzare este listata dupa anumite standarde predefinte. Listarea propriu-zisa este realizata doar de catre echipa Hipermarketimobiliar, fara a permite introducerea unei proprietati de catre alte persoane.
In momentul listarii pe Hipermarketimobiliar.ro, proprietatea este vizionata gratuit si fara niciun efort, totul realizandu-se in fata unui calculatorului, de catre potentialii cumparatori. Acest prim mijloc de contact, virtual, scuteste bataia de cap, agentiile si comisioanele ceea ce reduce substantial timpul necesar vanzarii unui imobil. Se elimina vizionarile fizice ale unei proprietati care din start nu aveau sanse de concretizare. Cumparatorii pot sa vada zeci sau chiar sute de proprietati intr-un timp record si in final reusesc sa ia o hotarare avizata, iar proprietarul nu mai este nevoit sa discute decat cu potentialii cumparatori, cei direct interesati de locuinta respectiva, fara agentii, fara comision.
Viziunea:
- sa devenim cea mai apreciata si recunoscuta firma de publicitate pe internet pe segmentul imobiliar
Misiunea:
- www.hipermarketimobiliar.ro sa devina site-ul de referinta nationala pentru oferirea de informatii reale, bine organizate si actuale despre proprietatile imobiliare .
- sa oferim informatii si recomandari valoroase pentru vanzatorii si cumparatorii care isi tranzactioneaza singuri activele imobiliare, fara intermediari si fara comision.
- sa oferim vizitatorilor si clientilor www.hipermarketimobiliar.ro cele mai multe si calitative servicii si produse de promovare imobiliara la cel mai bun pret de pe piata.
- sa folosim cele mai noi si valoroase tehnologii de servire a clientilor folosind contactul direct si mentinerea legaturilor cu vizitatorii si clientii www.hipermarketimobiliar.ro
- sa nu acceptam majorarea nejustificata a preturilor la proprietatile imobiliare prin listarea pe www.hipermarketimobiliar.ro a ofertelor de la intermediari care contin comisioane ascunse in pret.
- sa oferim, proprietarilor si cumparatorilor particulari de active imobiliare care au capacitati de negociere si analiza, un mediu de interactiune unde sa-si exerseze, dezvolte si probeze aceste calitati